Este espacio de más de 3.400 metros cuadrados se remodelará para dar protagonismo al peatón

Medios de comunicación | Madrid

Lavapiés recuperará un nuevo espacio urbano en pleno corazón del barrio: la plaza de Cabestreros. Para ello, el próximo Pleno municipal, aprobará provisionalmente una modificación puntual del Plan General que permitirá convertir esta plaza, de más de 3.400 metros cuadrados, en un espacio destinado al encuentro de los vecinos con protagonismo para el peatón y una mejor calidad medioambiental.

   La modificación establece la eliminación de la barrera urbana y arquitectónica que supone el gran desnivel existente actualmente, y permitirá facilitar el tránsito peatonal del barrio en el sentido este-oeste. Además se construirá una lámina de agua y se plantarán árboles de gran porte.

   También se establecen las condiciones para la construcción de un aparcamiento subterráneo para residentes, integrado en la nueva ordenación de la plaza. Para poder construir este equipamiento se propone la descatalogación como jardín de interés de la zona verde ubicada entre las calles del Amparo y Mesón de Paredes. Se mantiene la catalogación de la fuente ornamental realizada en 1934, situada frente a Mesón de Paredes. Con la intervención, se recuperarán y restaurarán los antiguos muros del convento de las monjas de Santa Catalina.

   La modificación puntual cuenta con el informe favorable de la Comisión Institucional para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural (CIPHAN).

Alegaciones de los vecinos
Durante el periodo de información pública se han presentado un total de 262 alegaciones, entre las que se incluyen las de la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (FRAVM) y de la Asociación de Vecinos «La Corrala». Las 261 restantes corresponden a particulares, pero tienen idéntico texto.

   La más importante, y que ha sido estimada plenamente por el Ayuntamiento, es la que hace referencia a que el garaje aparcamiento que se va a construir bajo la plaza se destine a uso de residentes (PAR), en lugar de rotativo como constaba en un principio. Otra de las alegaciones aceptadas es la referente a la construcción de una gran capa de tierra vegetal que permita la plantación de árboles en superficie. Esta capa estará por encima de los 80 centímetros mínimos que exige la normativa y por la propia inclinación del terreno podrá en algunos puntos alcanzar importantes espesores sobre la cubierta del aparcamiento.

   Por último, tal y como han solicitado los vecinos, en el diseño de la plaza predominará la zona ajardinada y se han incluido espacios destinados a juegos infantiles.

   Las obras del garaje aparcamiento serán sometidas al dictamen de la Comisión Institucional para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural (CIPHAN).

Antecedentes históricos
La Plaza de Cabestreros se encuentra en el barrio de Lavapiés. Tradicionalmente, el entorno de la plaza se relacionaba con El Rastro. Este lugar era, según el Diccionario de la Real Academia en la época de Mesonero Romanos, «el lugar público donde se matan las reses «. Allí estuvieron situados los mataderos, las fábricas de curtidos, etcétera.

   La primera edificación de cierta entidad en esta zona corresponde al Palacio de los Condes de Torres, construido en 1752. El inmueble fue comprado en 1824 por la comunidad de religiosas de Santa Catalina de Sena. En 1959 la orden obtuvo un solar para un nuevo convento y el antiguo fue adquirido por el Ayuntamiento en 1967. El mal estado del edificio, en el que ya se habían producido derrumbamientos en agosto 1967, acaba con su demolición y la urbanización del solar como plaza pública en 1973.